各縣（市、區(qū)）人民政府，鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鹽南高新區(qū)管委會，市各委、辦、局，市各直屬單位：
《鹽城市加快開展城市更新工作的實施意見》（試行）已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。
鹽城市人民政府辦公室
2021年8月12日
鹽城市加快開展城市更新工作的實施意見
（試行）
為全面貫徹落實中央和省關(guān)于實施城市更新行動的工作部署，加快推進(jìn)“四新”鹽城建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，改善人居環(huán)境、補齊城市短板、完善公共配套，提升城市品質(zhì)和城市競爭力，讓廣大市民的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)，現(xiàn)結(jié)合我市實際，制定如下實施意見。
一、總體要求
以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于實施城市更新行動的決策部署，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，堅持新發(fā)展理念，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新工作，做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、老舊小區(qū)以及老舊街區(qū)、老舊建筑改造，加快推進(jìn)宜居住區(qū)建設(shè)，優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施，拓展公共活動空間，打造城市風(fēng)貌特色，迸發(fā)城市文化活力，做優(yōu)做美城市人居環(huán)境，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。
二、基本原則
（一）以人為本，民生優(yōu)先。堅持以人民為中心，從人民群眾最關(guān)心的問題出發(fā)，尊重民意，解決群眾需求，充分鼓勵市民通過各種方式參與城市更新，保障更新區(qū)域市民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，切實改善居住條件，完善公共服務(wù)配套，提升城市功能和品質(zhì)。
（二）科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌布局。遵循城市發(fā)展內(nèi)在規(guī)律，突出規(guī)劃引領(lǐng)作用，科學(xué)編制城市更新規(guī)劃，與國土空間規(guī)劃以及專項規(guī)劃有效銜接；注重分區(qū)統(tǒng)籌，合理布局，推動區(qū)域連片改造，形成示范效應(yīng)，在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上堅持有機更新。
（三）政府引導(dǎo)，市場運作。政府統(tǒng)籌把控城市更新工作方向，切實履行職能，強化更新政策引導(dǎo)；注重激發(fā)市場各類主體的投資活力和創(chuàng)新活力，共同參與城市更新工作，實現(xiàn)共建共享，促進(jìn)經(jīng)濟、社會的平穩(wěn)健康發(fā)展。
三、工作目標(biāo)
尊重城市發(fā)展規(guī)律，優(yōu)化城市總體布局；完善城市功能、補齊公共服務(wù)短板；完善生態(tài)功能，保護修復(fù)生態(tài)；完善安全功能、增強防、減災(zāi)能力；促進(jìn)綠色低碳，激發(fā)城市活力。
第一階段：評估摸底及宣傳發(fā)動。廣泛宣傳城市更新意義，激發(fā)社會各界參與積極性。（時間：2021年8月底前）
第二階段：試點先行和研究制定配套政策。按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的原則，各區(qū)啟動實施一批試點項目，為全面展開城市更新建立示范引導(dǎo)。（時間：2021年9月-2022年8月）
第三階段：以點帶面及持續(xù)推進(jìn)。城市更新工作初有成效，以點帶面，基本完成市區(qū)范圍內(nèi)城市更新工作。（時間：2022年9月-2024年12月）
第四階段：總結(jié)經(jīng)驗及全面提升。全面總結(jié)及梳理城市更新過程中好的做法和創(chuàng)新模式，持續(xù)高效開展全市城市更新行動。（時間：2025年1月-2025年12月）
四、工作任務(wù)
（一）明確更新范圍。市區(qū)城市更新工作實施范圍包括亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、大豐區(qū)、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鹽南高新區(qū)。在城市更新工作實施范圍內(nèi)，具有下列情形的可列入城市更新對象：城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施亟需完善的；亟需保護利用具有較高歷史文化價值的；現(xiàn)有土地用途、使用功能、空間形態(tài)或者資源、能源利用明顯不符合經(jīng)濟社會發(fā)展需求的；布局散亂、設(shè)施落后，對城市整體風(fēng)貌影響突出的；經(jīng)市政府批準(zhǔn)應(yīng)該進(jìn)行更新改造的。
（二）明確更新重點。城市更新重點包括老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)（危舊房、城中村）改造、老舊街區(qū)改造、老舊廠區(qū)改造、公共服務(wù)設(shè)施與公共空間更新升級以及其他城市更新工作等六個方面。
（三）明確更新方式。結(jié)合建筑質(zhì)量、風(fēng)貌和更新需求，對更新單元內(nèi)的要素進(jìn)行分類梳理，通過“拆除、整治、改造”三種方式，統(tǒng)籌推進(jìn)片區(qū)綜合有機更新。
1．拆除重建。對于存在權(quán)利主體意愿強烈、建筑年久失修、成片的棚戶區(qū)（危舊房、城中村）、嚴(yán)重影響城市整體發(fā)展格局的片區(qū)，通過整治提升或改建完善均無法滿足生活、生產(chǎn)需求的，實施征收拆除，并按照規(guī)劃進(jìn)行重新建設(shè)。
2．綜合整治。不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動和使用功能改變，如老舊小區(qū)綜合整治，通過安裝電梯、提升綠化等完善公共服務(wù)設(shè)施以及城市基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行功能性完善，提升小區(qū)環(huán)境，原則上不再擴建、改建。
3．改造開發(fā)。對片區(qū)進(jìn)行重新合理布局，采取改建擴建、修繕翻新、功能置換，以及完善或增設(shè)教育、醫(yī)療、道路體系、綠化公園等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)建筑活化利用和人居環(huán)境改善提升。
五、實施步驟
（一）編制更新規(guī)劃。根據(jù)國土空間總體規(guī)劃（城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃）分區(qū)組織編制城市更新規(guī)劃，明確城市更新具體目標(biāo)體系內(nèi)容，合理劃定城市更新單元，確定城市更新項目和實施計劃。
（二）確定實施主體。城市更新項目原則上按照“市級統(tǒng)籌，區(qū)級負(fù)責(zé)”實施，鼓勵國有投資平臺和社會投資人等參與城市更新項目。
（三）明確更新類型。依據(jù)城市更新區(qū)域摸查評估清單，結(jié)合建筑質(zhì)量，風(fēng)貌和更新目標(biāo)，按照“留、改、拆”優(yōu)先級，明確更新項目的更新類型。
（四）制定實施方案。實施主體應(yīng)在充分摸底排查的基礎(chǔ)上，編制更新項目實施方案并征求相關(guān)權(quán)利人或居民的意見。方案應(yīng)該明確更新范圍、改造內(nèi)容、計劃配套實施、資金籌措方式等。
（五）有序更新建設(shè)。更新項目實施方案由區(qū)相關(guān)行業(yè)主管部門牽頭審查，并經(jīng)各區(qū)政府、管委會同意后實施。市級國有投資平臺負(fù)責(zé)實施的項目或重點區(qū)域重要項目，按照有關(guān)要求向市級政府請示報告后實施。實施主體按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理項目基本建設(shè)手續(xù)并組織建設(shè)。
（六）組織項目驗收。各區(qū)政府、管委會會同相關(guān)行業(yè)主管部門，有序組織驗收，督促實施主體完成相關(guān)設(shè)施的移交、運營管理工作。
六、保障措施
（一）強化組織領(lǐng)導(dǎo)。成立市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任常務(wù)副組長，市各有關(guān)職能部門、各區(qū)政府、管委會及相關(guān)國資企業(yè)為成員單位。各成員單位各司其職、密切配合，與各區(qū)建立工作聯(lián)動機制，形成工作合力。各區(qū)政府、管委會履行主體責(zé)任，具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市更新工作，市區(qū)兩級國資公司搶抓機遇，積極參與城市更新工作。
（二）加強政策保障。針對城市更新工作的特殊性，圍繞規(guī)劃、土地、建設(shè)、財政、住房公積金、行政審批、金融、不動產(chǎn)登記等方面，研究制定我市城市更新政策體系和相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，統(tǒng)籌指導(dǎo)城市更新工作的推進(jìn)。
（三）嚴(yán)格督查考核。各區(qū)政府、管委會要按照市政府統(tǒng)一部署，有序推進(jìn)城市更新工作，保質(zhì)保量按時完成更新改造任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時研究推進(jìn)過程中的政策制度、矛盾問題、實施成效，完善目標(biāo)考核機制，定期對項目進(jìn)展情況檢查通報，將考核內(nèi)容納入市對區(qū)年度考核目標(biāo)任務(wù)。
（四）注重宣傳引導(dǎo)。加大對國家及省、市級城市更新有關(guān)政策的宣傳力度，營造良好氛圍，建立城市更新項目展示窗口，搭建服務(wù)宣傳平臺，鼓勵公眾參與，廣泛收集民生訴求和市民建議，保障民眾合法權(quán)益，增強老百姓的參與感、獲得感、幸福感，形成市民廣泛參與、支持城市更新工作的局面。
各區(qū)政府、管委會結(jié)合實際制定實施細(xì)則，報市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案，各縣（市）城市更新工作可參照執(zhí)行。
附件：鹽城市區(qū)城市更新計劃實施項目匯總表
附件
鹽城市區(qū)城市更新計劃實施項目匯總表
序號 | 項目名稱 | 項目類別 | 建設(shè)年限 | 面積 （平方米） | 投資額 （萬元） | 實施單位 | 項目地點、 規(guī)模及主要內(nèi)容 |
1 | 大洋小區(qū) | 老舊小區(qū)改造
| 2021 | 25500 | 892.5 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
2 | 大洋組團及周邊 | 2021 | 14600 | 321.2 | |||
3 | 文港苑 | 2021 | 10700 | 374.5 | |||
4 | 市公安局小區(qū) | 2021 | 15900 | 349.8 | |||
5 | 美虹小區(qū) | 2021 | 38000 | 1337 | |||
6 | 太極大廈小區(qū)及周邊 | 2021 | 44300 | 974.6 | |||
7 | 清逸苑小區(qū) | 2021 | 22300 | 780.5 | |||
8 | 華興苑 | 2021 | 14900 | 521.5 | |||
9 | 興誠公寓 | 2021 | 17200 | 602 | |||
10 | 躍馬解困房小區(qū) | 2021 | 11700 | 257.4 | |||
11 | 油脂小區(qū) | 2021 | 15000 | 330 | |||
12 | 畢華麗小區(qū) | 2021 | 31000 | 1085 | |||
13 | 市紡機宿舍及周邊 | 2021 | 40000 | 880 | |||
14 | 供電南村86號 | 2021 | 31000 | 682 | |||
15 | 金貿(mào)花園 | 2021 | 75000 | 2625 | |||
16 | 印汽新村 | 2021 | 170000 | 5950 | |||
17 | 鹽南新村 （含四區(qū)、質(zhì)監(jiān)站宿舍） | 2021 | 412000 | 18540 | |||
18 | 市電信家屬區(qū)及周邊（含市救助站家屬區(qū)） | 老舊小區(qū)改造
| 2021 | 13000 | 290.4 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
19 | 市審計局宿舍及周邊（含鹽都農(nóng)行家屬區(qū)） | 2021 | 11100 | 244.2 | |||
20 | 鹽城市建行二區(qū)宿舍 | 2021 | 15600 | 343.2 | |||
21 | 鹽城衛(wèi)校東家屬區(qū) | 2021 | 8200 | 369 | |||
22 | 小海新村一、二期 | 2021 | 95300 | 4288.5 | |||
23 | 小海新村三期 | 2021 | 27500 | 1237.5 | |||
24 | 江動宿舍區(qū)（含電影公司 1棟） | 2021 | 27600 | 1242 | |||
25 | 招商新村 | 2021 | 58000 | 1278.2 | |||
26 | 郵電新村 | 2021 | 10000 | 220 | |||
27 | 洋河花園 | 2021 | 21600 | 475.2 | |||
28 | 旭日家園 | 2021 | 24800 | 545.6 | |||
29 | 市政府宿舍 | 2021 | 15000 | 330 | |||
30 | 市農(nóng)業(yè)局家屬區(qū) | 2021 | 18000 | 400.4 | |||
31 | 金貿(mào)小區(qū) | 2021 | 21600 | 475.2 | |||
32 | 宏大北苑；宏大北苑12A/12B | 2021 | 47600 | 1047.2 | |||
33 | 工農(nóng)巷8號 | 2021 | 25000 | 554.4 | |||
34 | 安全局宿舍及周邊（順洋巷8號、后關(guān)路6號） | 2021 | 24000 | 528 | |||
35 | 園林小區(qū)及周邊組團 | 2021 | 42000 | 926.2 | |||
36 | 水利局宿舍區(qū) | 老舊小區(qū)改造
| 2021 | 20400 | 448.8 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
37 | 協(xié)作大廈家屬區(qū) | 2021 | 13500 | 297 | |||
38 | 電廠東二住宅區(qū) | 2021 | 29300 | 1318.5 | |||
39 | 電廠東一住宅區(qū) | 2021 | 32800 | 1476 | |||
40 | 電廠西住宅區(qū) | 2021 | 62000 | 2790 | |||
41 | 桃源居 | 2021 | 130000 | 2100 | 鹽都區(qū)政府 | 鹽都區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
42 | 派出所宿舍區(qū) | 2021 | 7488 | 165 | |||
43 | 政府宿舍樓 | 2021 | 4467 | 99 | |||
44 | 寶才安置房 | 2021 | 26860 | 590 | |||
45 | 政府宿小區(qū) | 2021 | 4200 | 70 | |||
46 | 海韻花園 | 2021 | 42000 | 920 | |||
47 | 東升嘉園 | 2021 | 10129 | 500 | |||
48 | 惠民花園 | 2021 | 73888 | 2500 | |||
49 | 齒輪廠宿舍區(qū) | 2021 | 7700 | 80 | |||
50 | 龍岡教師樓 | 2021 | 15800 | 350 | |||
51 | 教師公寓 | 2021 | 21000 | 365 | |||
52 | 熱電廠家屬區(qū) | 2021 | 40000 | 2000 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
53 | 新都花園 | 2021 | 130000 | 5000 | |||
54 | 娛樂商業(yè)街 | 2021 | 40000 | 2000 | |||
55 | 升強公寓 | 2021 | 10000 | 500 | |||
56 | 公安局家屬區(qū) | 2021 | 10000 | 500 | |||
57 | 三產(chǎn)開發(fā)帶 | 老舊小區(qū)改造
| 2021 | 2000 | 300 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
58 | 福鑫苑 | 2021 | 15000 | 1000 | |||
59 | 中威客車家屬區(qū) | 2021 | 7000 | 300 | |||
60 | 技師學(xué)院家屬區(qū) | 2021 | 6000 | 600 | |||
61 | 聚仙樓 | 2021 | 2000 | 300 | |||
62 | 華美大藥房 | 2021 | 2000 | 300 | |||
63 | 拆遷辦開發(fā)樓 | 2021 | 1000 | 300 | |||
64 | 三產(chǎn)組團 | 2021 | 5000 | 1000 | |||
65 | 大橋公寓 | 2021 | 32000 | 1500 | |||
66 | 軋花廠小區(qū) | 2021 | 8000 | 400 | |||
67 | 陽光康居園 | 2021 | 190900 | 1500 | 市開發(fā)區(qū) 管委會 | 開發(fā)區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
68 | 同德農(nóng)民公寓 | 2021 | 16000 | 320 | 大豐區(qū)政府區(qū)政府 | 大豐區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
69 | 長樂小區(qū) | 2021 | 14800 | 769.6 | |||
70 | 技校宿舍 | 2021 | 12600 | 252 | |||
71 | 光明小區(qū) | 2021 | 35000 | 2170 | |||
72 | 健康小區(qū) | 2021 | 87500 | 1750 | |||
73 | 康寧小區(qū) | 2021 | 332500 | 6650 | |||
74 | 工學(xué)院文港路教師公寓 | 老舊小區(qū)改造 | 2022 | 14700 | 293 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
75 | 毓東小區(qū) | 2022 | 17700 | 354 | |||
76 | 鹽城師范學(xué)院東村東院 ；東村南院；東村北院；西村北院；西村南院；南院（東區(qū)）；南院（西區(qū)） | 2022 | 71500 | 1430 | |||
77 | 畢華麗小區(qū) | 2022 | 10400 | 208 | |||
78 | 工商局宿舍 | 2022 | 17500 | 350 | |||
79 | 淮劇團宿舍 | 2022 | 13900 | 278 | |||
80 | 皮防所家屬區(qū) | 2022 | 11000 | 220 | |||
81 | 京都苑 | 2022 | 11300 | 226 | |||
82 | 雙元南村 | 2022 | 63600 | 1272 | |||
83 | 江動?xùn)|苑 | 2022 | 35900 | 718 | |||
84 | 公園新村 | 2022 | 52700 | 1054 | |||
85 | 通港新村 | 2022 | 67200 | 1344 | |||
86 | 制藥廠家屬區(qū) | 2022 | 49300 | 986 | |||
87 | 凌橋小區(qū)周邊組團（含人防宿舍、凌橋小區(qū)28號樓） | 2022 | 93700 | 1874 | |||
88 | 市農(nóng)科花苑 | 2022 | 23000 | 460 | |||
89 | 興強綜合樓 | 2022 | 18200 | 364 | |||
90 | 公交公司家屬區(qū) | 2022 | 14700 | 294 | |||
91 | 四新住宅樓周邊組團（含報社 宿舍） | 2022 | 9400 | 188 | |||
92 | 迎賓二區(qū)及周邊組團（含五交化小區(qū)） | 老舊小區(qū)改造 | 2022 | 41000 | 820 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
93 | 綜合樓及周邊組團（含交警樓、農(nóng)行、鄉(xiāng)鎮(zhèn)局家屬區(qū)、供銷社、糧食局家屬） | 2022 | 33600 | 672 | |||
94 | 賓達(dá)嘉園 | 2022 | 63900 | 600 | 鹽都區(qū)政府 | 鹽都區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
95 | 農(nóng)民公寓 | 2022 | 14500 | 300 | |||
96 | 教師公寓 | 2022 | 5200 | 70 | |||
97 | 前進(jìn)東小區(qū) | 2022 | 21900 | 140 | |||
98 | 廣濟醫(yī)院宿舍區(qū) | 2022 | 1600 | 130 | |||
99 | 鹽都國稅局宿舍區(qū) | 2022 | 7000 | 30 | |||
100 | 前進(jìn)西小區(qū) | 2022 | 15000 | 270 | |||
101 | 第二燃料公司宿舍區(qū) | 2022 | 15000 | 127 | |||
102 | 前進(jìn)苑 | 2022 | 5000 | 115 | |||
103 | 凱發(fā)新園 | 2022 | 11000 | 1000 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
104 | 商貿(mào)城 | 2022 | 29000 | 1000 | |||
105 | 大興別墅區(qū) | 2022 | 15000 | 100 | |||
106 | 技師東學(xué)院家屬區(qū) | 2022 | 6000 | 100 | |||
107 | 馬莊綜合樓 | 2022 | 4000 | 100 | |||
108 | 飼料廠宿舍樓 | 2022 | 2000 | 100 | |||
109 | 昌盛樓 | 老舊小區(qū)改造 | 2022 | 4000 | 100 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
110 | 黃海商住樓 | 2022 | 3000 | 100 | |||
111 | 社區(qū)商住樓 | 2022 | 4000 | 100 | |||
112 | 二墩新村 | 2022 | 22000 | 300 | |||
113 | 文墩新村 | 2022 | 22000 | 300 | |||
114 | 溫馨花園 | 2022 | 107000 | 700 | |||
115 | 蔡尖花園 | 2022 | 154756 | 1500 | 鹽城開發(fā)區(qū) | 開發(fā)區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
116 | 恒生南苑 | 2022 | 10000 | 350 | 大豐區(qū)政府 | 大豐區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
117 | 長新小區(qū) | 2022 | 15000 | 525 | |||
118 | 東風(fēng)小區(qū) | 2022 | 6000 | 210 | |||
119 | 阜豐小區(qū) | 2022 | 67260 | 2355 | |||
120 | 石油小區(qū) | 2022 | 12000 | 420 | |||
121 | 大力小區(qū) | 2022 | 15600 | 546 | |||
122 | 東風(fēng)小區(qū)外側(cè)片區(qū) | 2022 | 59680 | 2089 | |||
123 | 花園小區(qū)片區(qū) | 2022 | 17200 | 602 | |||
124 | 衛(wèi)校巷片區(qū) | 2022 | 15000 | 525 | |||
125 | 康平小區(qū)片區(qū) | 2022 | 10516 | 369 | |||
126 | 城中小區(qū)片區(qū) | 2022 | 7769 | 272 | |||
127 | 市農(nóng)校家屬區(qū) | 2023 | 14000 | 280 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
128 | 文港雅居 | 2023 | 7000 | 140 | |||
129 | 通榆新苑 | 2023 | 21200 | 424 | |||
130 | 育才小區(qū) | 2023 | 9900 | 198 | |||
131 | 書香名邸 | 老舊小區(qū)改造 | 2023 | 29900 | 598 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
132 | 文峰小區(qū) | 2023 | 5100 | 102 | |||
133 | 鹽都農(nóng)委家屬區(qū) | 2023 | 26000 | 520 | |||
134 | 民主南村 | 2023 | 19500 | 390 | |||
135 | 長壩小區(qū) | 2023 | 152000 | 3040 | |||
136 | 花園小區(qū) | 2023 | 10500 | 210 | |||
137 | 江南商廈 | 2023 | 20400 | 408 | |||
138 | 鹽都婦幼 | 2023 | 10400 | 208 | |||
139 | 軍分區(qū)北宿舍 | 2023 | 62400 | 1248 | |||
140 | 市醫(yī)藥公司家屬區(qū) | 2023 | 29000 | 580 | |||
141 | 銀行宿舍 | 2023 | 96000 | 1920 | |||
142 | 田苑小區(qū)及周邊組團（含元件廠家屬區(qū)） | 2023 | 18300 | 366 | |||
143 | 國土局宿舍區(qū) | 2023 | 8400 | 168 | |||
144 | 工業(yè)供銷宿舍區(qū) | 2023 | 22500 | 450 | |||
145 | 交通大院 | 2023 | 48900 | 978 | |||
146 | 錦華苑小區(qū)及周邊組團（電影公司家屬樓） | 2023 | 102900 | 2058 | |||
147 | 鹽都公安局家屬區(qū)及周邊組團（含亭湖區(qū)政府區(qū)教育局家屬區(qū)、市房管所住宅樓） | 2023 | 10600 | 212 | |||
148 | 電子局宿舍周邊組團（含民政局宿舍、鹽業(yè)公司宿舍） | 老舊小區(qū)改造 | 2023 | 23700 | 474 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
149 | 漁輪廠7、8、9號樓 | 2023 | 21000 | 420 | |||
150 | 市教委家屬區(qū) | 2023 | 9000 | 180 | |||
151 | 藝苑小區(qū) | 2023 | 68000 | 1360 | |||
152 | 四建公司宿舍區(qū) | 2023 | 2600 | 120 | 鹽都區(qū)政府 | 鹽都區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
153 | 印刷二廠宿舍區(qū) | 2023 | 3800 | 125 | |||
154 | 固鼎公司宿舍區(qū) | 2023 | 7700 | 100 | |||
155 | 翠洲嘉園 | 2023 | 210000 | 800 | |||
156 | 富康花園 | 2023 | 15000 | 900 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
157 | 郵政儲蓄樓 | 2023 | 3000 | 100 | |||
158 | 陽光世紀(jì)城 | 2023 | 109000 | 700 | |||
159 | 農(nóng)貿(mào)小區(qū) | 2023 | 15000 | 600 | |||
160 | 新業(yè)別墅南 | 2023 | 62000 | 300 | |||
161 | 新業(yè)別墅北 | 2023 | 40000 | 300 | |||
162 | 浦江片區(qū) | 2023 | 33700 | 1180 | 大豐區(qū)政府 | 大豐區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
163 | 幸福小區(qū)南側(cè)片區(qū) | 2023 | 2450 | 86 | |||
164 | 汽配公司宿舍片區(qū) | 2023 | 1500 | 53 | |||
165 | 飛輪廠宿舍片區(qū) | 2023 | 6900 | 242 | |||
166 | 北解困房 | 老舊小區(qū)改造 | 2023 | 2500 | 88 | 大豐區(qū)政府 | 大豐區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
167 | 今日小區(qū)外側(cè)片區(qū) | 2023 | 6930 | 243 | |||
168 | 解困房片區(qū) | 2023 | 26500 | 928 | |||
169 | 恒生商城 | 2023 | 100000 | 3500 | |||
170 | 毓龍公園5號組團 | 2024 | 18000 | 360 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
171 | 毓龍公園17號組團 | 2024 | 19500 | 390 | |||
172 | 藥檢所宿舍 | 2024 | 2700 | 54 | |||
173 | 東升新村五區(qū) | 2024 | 25400 | 508 | |||
174 | 北港小區(qū) | 2024 | 32000 | 640 | |||
175 | 沁雅居 | 2024 | 11600 | 232 | |||
176 | 輕校家屬區(qū) | 2024 | 7900 | 158 | |||
177 | 清華園小區(qū) | 2024 | 23000 | 460 | |||
178 | 司法局宿舍樓 | 2024 | 6000 | 120 | |||
179 | 耿伙組團 | 2024 | 18900 | 378 | |||
180 | 綠苑小區(qū) | 2024 | 18000 | 360 | |||
181 | 農(nóng)民公寓 | 2024 | 19500 | 390 | |||
182 | 天緣居 | 2024 | 12200 | 244 | |||
183 | 浠滄商業(yè)街 | 2024 | 15200 | 304 | |||
184 | 市三院家屬區(qū) | 2024 | 25000 | 500 | |||
185 | 藍(lán)天公寓、衛(wèi)生監(jiān)督所家屬區(qū) | 2024 | 17900 | 358 | |||
186 | 工學(xué)院宿舍及周邊組團（含江蘇銀行宿舍） | 2024 | 10400 | 208 | |||
187 | 供銷社宿舍周邊組團（含救護站宿舍） | 2024 | 13200 | 264 | |||
188 | 交通大院宿舍區(qū) | 2024 | 15700 | 314 | |||
189 | 鑫祥園 | 老舊小區(qū)改造 | 2024 | 27700 | 554 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
190 | 二生資宿舍及周邊組團（棉麻小區(qū)、汽車公司宿舍） | 2024 | 11500 | 230 | |||
191 | 錦濤苑 | 2024 | 8700 | 174 | |||
192 | 新良公寓宿舍區(qū) | 2024 | 11800 | 236 | |||
193 | 鹽都人武部家屬區(qū) | 2024 | 8400 | 168 | |||
194 | 市幼兒園家屬區(qū)及周邊組團（含老采購局家屬區(qū)、純化路9號 住宅樓） | 2024 | 7300 | 146 | |||
195 | 福錦苑 | 2024 | 24700 | 250 | 鹽都區(qū)政府 | 鹽都區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
196 | 文華苑 | 2024 | 7200 | 250 | |||
197 | 工商局宿舍區(qū) | 2024 | 1872 | 120 | |||
198 | 教室宿舍樓 | 2024 | 2600 | 35 | |||
199 | 老政府宿舍樓 | 2024 | 2000 | 35 | |||
200 | 紀(jì)元小區(qū) | 2024 | 8400 | 100 | |||
201 | 教師公寓 | 2024 | 4200 | 50 | |||
202 | 計生辦小區(qū) | 2024 | 2800 | 100 | |||
203 | 奧康苑小區(qū) | 2024 | 24000 | 100 | |||
204 | 華西苑 | 2024 | 39060 | 100 | |||
205 | 宏圖偉廈 | 2024 | 103000 | 700 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
206 | 百草園 | 2024 | 18000 | 700 | |||
207 | 新怡別墅 | 2024 | 91000 | 300 | |||
208 | 高馨商住樓 | 老舊小區(qū)改造 | 2024 | 3000 | 100 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高新區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
209 | 新糧綜合樓 | 2024 | 4000 | 100 | |||
210 | 娛樂花園 | 2024 | 78000 | 500 | |||
211 | 陽光水產(chǎn)樓片區(qū) | 2024 | 10000 | 350 | 大豐區(qū)政府 | 大豐區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
212 | 四中教師公寓 | 2024 | 30000 | 1050 | |||
213 | 凱志織造公司宿舍樓 | 2024 | 6000 | 210 | |||
214 | 富康小區(qū)片區(qū) | 2024 | 33500 | 1173 | |||
215 | 中醫(yī)院片區(qū) | 2024 | 41700 | 1460 | |||
216 | 食品綜合樓片區(qū) | 2024 | 21000 | 735 | |||
217 | 馬鋼廠宿舍片區(qū) | 2024 | 16700 | 585 | |||
218 | 大中鎮(zhèn)政府片區(qū) | 2024 | 10320 | 362 | |||
219 | 中廈集團宿舍 | 2025 | 5300 | 106 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套
| |
220 | 郵政局宿舍 | 2025 | 21600 | 432 | |||
221 | 鹽城師范學(xué)院商校宿舍 | 2025 | 4200 | 84 | |||
222 | 亨達(dá)公寓 | 2025 | 73000 | 1460 | |||
223 | 匯通組團 | 2025 | 15000 | 300 | |||
224 | 市航道處家屬區(qū) | 2025 | 25000 | 500 | |||
225 | 通榆南村 | 2025 | 60000 | 1200 | |||
226 | 紫竹苑 | 2025 | 52000 | 1040 | |||
227 | 鴻基花園小區(qū) | 2025 | 126200 | 2452 | |||
228 | 吉祥小區(qū) | 2025 | 16800 | 336 | |||
229 | 供銷社宿舍 | 老舊小區(qū)改造 | 2025 | 15900 | 318 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
230 | 時代雅居 | 2025 | 13000 | 260 | |||
231 | 鹽城賓館 | 2025 | 10200 | 204 | |||
232 | 天辰水泥廠西家屬區(qū) | 2025 | 12100 | 242 | |||
233 | 市三中家屬區(qū) | 2025 | 17300 | 346 | |||
234 | 東河航運公司宿舍樓 | 2025 | 11100 | 222 | |||
235 | 毓龍公寓 | 2025 | 42100 | 842 | |||
236 | 工學(xué)院宿舍及周邊組團（含江蘇銀行宿舍） | 2025 | 10400 | 208 | |||
237 | 圖書館宿舍周邊組團（含規(guī)劃局宿舍、城郊工委） | 2025 | 13200 | 264 | |||
238 | 洋河花園 | 2025 | 28600 | 572 | |||
239 | 高力小區(qū) | 2025 | 7600 | 152 | |||
240 | 城建局宿舍周邊組團（含燃料公司宿舍、鄉(xiāng)鎮(zhèn)局宿舍） | 2025 | 22100 | 442 | |||
241 | 紡織廠宿舍 | 2025 | 11200 | 224 | |||
242 | 中級法院 | 2025 | 9200 | 184 | |||
243 | 東關(guān)巷 | 2025 | 37400 | 748 | |||
244 | 八十間北區(qū)及周邊組團（含鹽都交警大隊家屬區(qū)） | 2025 | 27200 | 544 | |||
245 | 沙井頭小區(qū) | 老舊小區(qū)改造 | 2025 | 69900 | 1398 | 亭湖區(qū)政府 | 亭湖區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 |
246 | 物資大院及周邊組圖（含三建公司宿舍） | 2025 | 72100 | 1442 | |||
247 | 供電北村小區(qū) | 2025 | 70400 | 1408 | |||
248 | 海純新村及周邊組團（含宏貿(mào)樓、十八間） | 2025 | 40900 | 818 | |||
249 | 醫(yī)院家屬區(qū) | 2025 | 1260 | 100 | 鹽都區(qū)政府 | 鹽都區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
250 | 富康苑小區(qū) | 2025 | 11200 | 120 | |||
251 | 鑫祥公寓 | 2025 | 6500 | 50 | |||
252 | 文明路小區(qū) | 2025 | 2520 | 80 | |||
253 | 村鎮(zhèn)開發(fā)小區(qū) | 2025 | 2660 | 50 | |||
254 | 衡泰冠城 | 2025 | 80580 | 1500 | |||
255 | 紫薇花園 | 2025 | 297000 | 1000 | 鹽南高新區(qū)管委會 | 鹽南高區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
256 | 中原住宅 | 2025 | 4000 | 100 | |||
257 | 人行宿舍片區(qū) | 2025 | 3900 | 137 | 大豐區(qū)政府 | 大豐區(qū)，改造建筑本體和小區(qū)內(nèi)配套 | |
258 | 鎮(zhèn)南片區(qū) | 2025 | 21960 | 769 | |||
259 | 匯賢居片區(qū) | 2025 | 40800 | 1428 | |||
260 | 五中宿舍 | 2025 | 7440 | 261 | |||
261 | 聯(lián)運公司宿舍片區(qū) | 2025 | 16200 | 567 | |||
262 | 二中教師公寓片區(qū) | 2025 | 8000 | 280 | |||
263 | 百富達(dá)小區(qū) | 2025 | 10000 | 350 | |||
264 | 正大豐海宿舍區(qū) | 2025 | 9000 | 315 | |||
265 | 三紡廠片區(qū) | 2025 | 39900 | 1397 | |||
老舊小區(qū)改造類合計265個項目 | |||||||
266 | 空港經(jīng)濟區(qū) （南洋片區(qū)）改造地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 386800 | 450000 | 亭湖區(qū) 南洋鎮(zhèn) | 東至沈海高速，南至青年路高架及環(huán)保大道，西至青墩連接線，北至建軍東路,1178戶 |
267 | 大洋城中村改造地塊 | 2022 | 128500 | 242000 | 亭湖區(qū) 大洋街道 | 東至文港路，南至榆河路，西至開放大道，北至小洋河，781戶 | |
268 | 北環(huán)路南側(cè) | 2021 | 126600 | 152000 | 亭湖區(qū) 新洋街道 | 東至串場河，南至皮岔河，西至皮岔河大橋，北至北環(huán)路（三角區(qū)域）,580戶 | |
269 | 雙元新村二期（朝陽新村） 棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 68900 | 159200 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至新西門路西紅線，南至雙元路北紅線，西至華興苑東界址及華薈賓館東界址，北至杏溪花園南界址,1168戶 | |
270 | 景山中學(xué)周邊改造地塊 | 2022 | 67900 | 144400 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至金色家園、清華名居圍墻，南至雙元路，西至新西門路，北至沿河路,1100戶 | |
271 | 西園新村舊城區(qū)改造項目 | 2022 | 113200 | 215100 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至利民菜場西圍墻，南至文峰菜場、規(guī)劃城中一號路，西至規(guī)劃新西門路，北至雙元路,1348戶 | |
272 | 文苑路東側(cè)地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 24300 | 36800 | 亭湖區(qū) 大洋街道 | 東至建洋路，南至大星農(nóng)貿(mào)市場，西至文苑路，北至南洋路,144戶 |
273 | 鹽汽小區(qū)周邊危房改造項目 | 2021 | 2300 | 4600 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至老人民路，南至文峰路，西至小區(qū)圍墻，北至危房圍墻,60戶 | |
274 | 雙元城中村改造（體西路周邊）地塊 | 2021 | 36300 | 76000 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至體西路西紅線，南至雙元公寓北側(cè)支路北紅線，西至鹽馬路東紅線、鹽城市急救醫(yī)療中心圍墻，北至大慶路南紅線,249戶 | |
275 | 老高力及周邊棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 7600 | 15200 | 亭湖區(qū) 毓龍街道 | 東至開放大道，南至通洋路，西至海龍路，北至后關(guān)路,232戶 | |
276 | 江動廠周邊棚戶區(qū)改造地塊 （三期） | 2021 | 30000 | 53000 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至環(huán)城西路，南至毓龍路，西至江動巷，北至黃海路南側(cè),478戶 | |
277 | 第三人民醫(yī)院北院（擴建工程）地塊（一期） | 2021 | 400 | 1300 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至劇場路，南至三院中心路北路，西至三院辦公樓圍墻，北至毓龍路,3戶 | |
278 | 人民商場周邊棚戶區(qū)改造地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 17000 | 106000 | 亭湖 區(qū)毓龍街道 | 東至縣前路，南至建軍路，西至解放路，北至純化路,94戶 |
279 | 軋花廠24號地塊棚戶區(qū) 改造項目 | 2021 | 1200 | 2500 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至迎賓路，南至原出讓地塊南界址，西至原軋花廠西圍墻，北至怡景花園城南圍墻,38戶 | |
280 | 老虎橋菜場西北角地塊 | 2021 | 3500 | 6400 | 亭湖區(qū) 五星街道 | 東至東閘北路北側(cè)綠化，南至東閘北路，西至工農(nóng)路，北至供電南村小區(qū),17戶 | |
281 | 東閘東河邊5號棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 22400 | 45100 | 亭湖區(qū) 五星街道 | 東至濱河路，南至印文化廣場、東閘新村（一期）北紅線，西至串場河，北至東閘路,256戶 | |
282 | 電化廠宿舍區(qū)地塊 | 2021 | 43200 | 42200 | 亭湖區(qū) 新洋街道 | 東至人民路，南至北閘袁莊交界處，西至串場河，北至新洋路,442戶 | |
283 | 天辰公司家屬區(qū)西側(cè)地塊 （三中家屬區(qū)） | 2021 | 2000 | 2000 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至三中東圍墻，南至三中教學(xué)樓北側(cè)，西至三中教學(xué)樓東側(cè)，北至三中操場,24戶 | |
284 | 悅達(dá)新村北側(cè)A09地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 600 | 7600 | 亭湖區(qū) 五星街道 | 東至文港路，南至悅達(dá)新村北圍墻，西至悅達(dá)新村西圍墻，北至躍進(jìn)路,2戶 |
285 | 北閘中河周邊地塊 | 2021 | 37700 | 39900 | 亭湖區(qū) 新洋街道 | 東至蘇東翡翠園東園，南至鹽灣幼兒園，西至鹽灣農(nóng)貿(mào)市場（百安居），北至北環(huán)路,158戶 | |
286 | 王港小學(xué)北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 9300 | 14800 | 亭湖區(qū) 毓龍街道 | 東至石油公司家屬區(qū)東圍墻，南至王港小學(xué)，西至開放大道，北至通港路,121戶 | |
287 | 繅絲廠北家屬區(qū)地塊 | 2021 | 4500 | 6000 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至西影巷，南至城西新村二區(qū)北側(cè)，西至七組溝東側(cè)，北至黃海路,50戶 | |
288 | 四中家屬區(qū)地塊 | 2021 | 5500 | 7500 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至城西新村一區(qū)西側(cè)，南至四中北側(cè)圍墻，西至西影巷，北至登瀛小學(xué)西側(cè),48戶 | |
289 | 健康路西、西環(huán)路東側(cè)地塊 （健康路美食林北側(cè)） | 2021 | 1000 | 8400 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至健康路，南至毓龍路，西至原衛(wèi)校東側(cè)圍墻，北至原衛(wèi)校東門,10戶 | |
290 | 糧食車隊及周邊地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 7500 | 26300 | 亭湖區(qū) 大洋街道 | 東至文港路，南至澄達(dá)東景苑，西至開放大道，北至師范學(xué)院,99戶 |
291 | 政法干校地塊 | 2021 | 2900 | 9400 | 亭湖區(qū) 大洋街道 | 東至文港路，南至大慶東路，西至師范學(xué)院女生宿舍，北至育才路,28戶 | |
292 | 板橋南巷西側(cè)改造項目 | 2021 | 4000 | 30500 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至板橋南巷，南至環(huán)城南路，西至軍分區(qū)宿舍圍墻，北至建軍路,56戶 | |
293 | 鹽阜中學(xué) 周邊棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 4600 | 亭湖區(qū) 毓龍街道 | 工農(nóng)路東側(cè)，建軍路北側(cè)，開放大道西側(cè)，鹽阜中學(xué)北圍墻南側(cè) | ||
294 | 襪廠巷兩側(cè)地塊 | 2021 | 46000 | 60100 | 亭湖區(qū) 大洋街道 | 東至文苑路，南至燕舞航空產(chǎn)業(yè)集團、鹽阜醫(yī)院，西至永興佳園，北至南洋路,406戶 | |
295 | 通榆河?xùn)|地塊 | 2021 | 188000 | 356100 | 亭湖區(qū) 大洋街道、東亭湖街道 | 東至東環(huán)路、南至建軍東路、西至通榆河、北至新洋港,484戶 | |
296 | 小海路西、健康路東側(cè)地塊 （市一院東家屬區(qū)） | 2021 | 12500 | 18000 | 亭湖區(qū) 先鋒街道 | 東至恒力機床廠圍墻西側(cè)，南至毓龍路，西至市一院圍墻東側(cè)，北至軸承廠宿舍南側(cè),201戶 | |
297 | 童家溝北側(cè)地塊 | 棚戶區(qū)改造
| 2021 | 12700 | 12200 | 亭湖區(qū) 新洋街道 | 東至北閘七組，南至童家溝，西至人民路，北至新鹽路,150戶 |
298 | 洋東新村及周邊棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 31000 | 46000 | 亭湖區(qū) 毓龍街道 | 后關(guān)路南側(cè)，小洋河?xùn)|側(cè)，麗陽廣場西側(cè)，海棠苑北側(cè),115戶 | |
299 | 農(nóng)科院倉庫棚戶區(qū)改造地塊 | 2022 | 500 | 7800 | 亭湖區(qū) 毓龍街道 | 工農(nóng)巷兩側(cè)，東至工農(nóng)路，南至農(nóng)科花苑，西至旭日家園,10戶 | |
300 | 經(jīng)貿(mào)學(xué)校周邊改造項目 | 2022 | 21700 | 63000 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至迎賓路、供銷社宿舍樓西圍墻，南至東園南巷、供銷社宿舍樓北圍墻，西至怡景花園南區(qū)、清逸苑東圍墻，北至怡景花園南區(qū)南圍墻,230戶 | |
301 | 大慶新村改造項目 | 2022 | 27000 | 49000 | 亭湖區(qū) 文峰街道 | 東至迎賓路，南至騰飛路，西至大慶新村二區(qū)，北至慶中小區(qū)南圍墻、大慶路,289戶 | |
302 | 全民健身中心及周邊棚戶區(qū) 改造地塊 | 2022 | 8000 | 19900 | 亭湖區(qū) 毓龍街道 | 小洋河?xùn)|側(cè)，建軍路北側(cè)，工農(nóng)路西側(cè)，毓龍橋巷南側(cè),170戶 | |
303 | 原羽絨廠周邊地塊 | 2022 | 4800 | 6600 | 亭湖區(qū) 大洋街道 | 東至羽絨廠家屬區(qū)，南至六合橋巷，西至開放大道，北至老官溝,79戶 | |
304 | 倉頭連片開發(fā)改造項目 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 57800 | 42900 |
鹽都區(qū) 張莊街道 | 東至規(guī)劃開創(chuàng)路、南至規(guī)劃康莊大道、西至紗廠河、北至建設(shè)河,165戶 |
305
| 204國道以東、西環(huán)路以西地塊連片改造項目 | 2022 | 400 | 260 | 東址：西環(huán)路；南址：亭湖界；西址：六縱溝；北址：規(guī)劃緯十路,1戶。 | ||
17900 | 13260 | 東址：紗廠河；南址：規(guī)劃沿河路；西址：204國道；北址：皮岔河。51戶 | |||||
70000 | 74750 | 東址：東升集中居住點西側(cè)、西環(huán)路；南址：建設(shè)河；西址：開創(chuàng)路；北址：皮岔河。200戶。 | |||||
306 | 前進(jìn)棚戶區(qū)改造地塊 | 2021 | 39900 | 62200 | 鹽都區(qū) 潘黃街道 | 東至油坊溝、南至騰飛路、西至西環(huán)路、 | |
307 | 朱莊城中村改造6#地塊 | 2021 | 53200 | 50200 | 鹽都區(qū) 潘黃街道 | 東至亭湖界、南至鐵家港、西至如意花園北側(cè)南北路、北至規(guī)劃雙元路,152戶 | |
308 | 兆泉城中村改造地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 13900 | 11400 | 鹽都區(qū) 潘黃街道 | 東至前進(jìn)河、南至躍進(jìn)河 |
309 | 寶才城中村改造地塊 | 2021 | 20300 | 19100 | 鹽都區(qū) 潘黃街道 | 東至西干渠、南至利民河西至龍杰溝、北至高旺溝,58戶 | |
310 | 原繅絲廠南北地塊 | 2021 | 16000 | 14510 | 大豐區(qū) 大中街道 | 疏港大道以南、新村路以北、大四河以西，金豐路以東地塊,249戶 | |
311 | 潤富花園南側(cè)地塊 | 2021 | 14000 | 16082 | 大豐區(qū) 大中街道 | 育紅路以南、康平路以東、益民路以北、東寧路以西地塊,77戶 | |
312 | 大新1-7村地塊 | 2021 | 75000 | 90085 | 大豐區(qū) 大中街道 | 飛達(dá)路以北、四中以西、銀泰華城以東、金三角路以南地塊,731戶 | |
313 | 西河口地塊 | 2021 | 26000 | 39903 | 大豐區(qū) 大中街道 | 西河口地塊406戶 | |
314 | 春柳路兩側(cè)地塊 | 2021 | 4800 | 2031 | 大豐區(qū) 大中街道 | 春柳路兩側(cè)地塊31戶 | |
315 | 常鹽工業(yè)園區(qū)拓展區(qū)項目 | 2021 | 20000 | 14510 | 大豐區(qū) 大中街道 | 常鹽工業(yè)園區(qū)拓展區(qū)項目168戶 | |
316 | 人民北路東側(cè)紅星河南側(cè) 地塊 | 棚戶區(qū)改造 | 2021 | 3900 | 3869 | 大豐區(qū) 豐華街道 | 人民北路東側(cè)，紅星河南側(cè)地塊45戶 |
317 | 500千伏電網(wǎng)周邊地塊 | 2021 | 7500 | 3144 | 大豐區(qū) 豐華街道 | 500千伏電網(wǎng)兩側(cè)地塊31戶 | |
318 | 大豐港鐵路支線周邊地塊 | 2021 | 36300 | 15357 | 大豐區(qū) 豐華街道 | 大豐港鐵路支線周邊地塊180戶 | |
319 | 朝榮村新型農(nóng)村社區(qū)周邊 地塊 | 2021 | 7000 | 2539 | 大豐區(qū) 豐華街道 | 朝榮村新型農(nóng)村社區(qū)周邊地塊21戶 | |
320 | 東寧路東側(cè)健康路北側(cè)地塊 | 2021 | 17500 | 23216 | 大豐區(qū) 豐華街道 | 東寧路東側(cè)健康路北側(cè)地塊250戶 | |
321 | 新民河產(chǎn)城融合項目 | 2021 | 52500 | 69770 | 大豐區(qū) 開發(fā)區(qū) | 新民中心河兩側(cè)地塊210戶 | |
322 | 大龍島及周邊地塊 | 2021 | 13700 | 10278 | 大豐區(qū) 新豐鎮(zhèn) | 新豐大龍島及其周邊地塊73戶 | |
323 | 老鎮(zhèn)門廳地塊 | 2021 | 4000 | 4595 | 大豐區(qū) 新豐鎮(zhèn) | 新豐老鎮(zhèn)門廳周邊地塊76戶 | |
324 | 和平街地塊 | 2021 | 21000 | 24123 | 大豐區(qū) 新豐鎮(zhèn) | 新豐鎮(zhèn)和平街周邊地塊200戶 | |
325 | 串場河整治項目 | 2021 | 29000 | 8706 | 大豐區(qū) 新豐、劉莊、白駒、草堰 | 串場河沿線地塊278戶 | |
注：以上項目可在保證總套數(shù)不變的情況下根據(jù)實際情況申請調(diào)整 棚戶區(qū)改造類項目合計60個 | |||||||
326 | 東亭路提升改造工程 | 開發(fā)改造 | 2020-2021 | 241300 | 95300 | 亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司 | 項目位于亭湖區(qū)東亭湖街道境內(nèi)。改造長度約3100m，寬 24m。道路呈南北走向，施工范圍南起世紀(jì)大道，北至建軍東路。實施內(nèi)容包括道路翻新、基層翻新、雨污水管網(wǎng)修復(fù)、人行道拆除重建、綠化提升、沿線環(huán)境整治、圍墻翻新等工程。 |
327 | 文港路（青年路-潮聲路）提升改造工程 | 2021-2022 | 140000 | 121000 | 項目位于鹽城市亭湖區(qū)。改造長度約3500米，寬30-40米，實施道路、橋梁、排水、管線、交通設(shè)施、景觀綠化、城市家具、亮化等工程。 | ||
328 | 騰飛路提升改造工程 | 2021-2022 | 55200 | 9000 | 項目位于鹽城市亭湖區(qū)。改造長度約2400米，寬約23米，工程內(nèi)容含道路、橋梁、排水、管線、交通設(shè)施、景觀綠化、城市家具、沿線環(huán)境整治、外立面翻新、亮化等工程。 | ||
329 | 環(huán)城停車場及周邊棚戶區(qū)改造項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2022 | 6554 | 11100 | 亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司
| 五交化總公司宿舍區(qū)東、人民路西、黃海路南、拖拉機廠北舍北，項目紅線范圍內(nèi)，總建筑面積5773平方米，總占地面積6554平方米（約10畝），涉及改造住宅29戶，改造房屋面積2400.27平方米，改造非住宅3個，改造房屋面積3372.72平方米,總資金需求約1.11億元。 |
330 | 油坊溝西、雙元路南側(cè)地塊棚戶區(qū)改造項目 | 2021-2022 | 30600 | 43200 | 該地塊四至范圍：東至油坊溝，南至長壩教師新村，西至長壩路南六巷，北至雙元路。項目占地面積約46畝，涉及住宅102戶，建筑面積約2.7萬平方米，項目屬地為文峰街道，初步測算資金需求約4.32億元，規(guī)劃用途為住宅。 | ||
331 | 鹽馬路綜合市場周邊改造地塊項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2022 | 37307 | 65000 | 亭湖城市資產(chǎn)投資實業(yè)有限公司
| 油坊溝東、港灣路南、鹽馬路西、大慶路北側(cè)，分為五個地塊，總占地面積56畝，改造村民自建房、排澇站、垃圾中轉(zhuǎn)站、宿舍樓等建筑，資金需求65000萬元。 |
332 | 旭日路沿線環(huán)境整治項目 | 2021-2022 | 32600 | 32500 | 鹽阜中學(xué)周邊、全民健身中心周邊和農(nóng)科院倉庫及北側(cè)3個棚戶區(qū)改造地塊，占地合計48.9畝，改造房屋面積26800平方米，初步測算資金需求約32500萬元。 | ||
333 | 朝陽片區(qū)開發(fā) | 2021-2022 | 320100 | 594249.5 | 朝陽大片區(qū)涉及11個地塊，占地面積471.9畝，改造住宅4370戶，改造住宅面積318000平方米，改造非住宅10個，改造面積2100平方米，資金需求594249.5萬元。 | ||
334 | 新洋路提升改造工程 | 開發(fā)改造 | 2021-2023 | 88600 | 34500 | 鹽城興北實業(yè)投資有限公司
| 項目位于亭湖區(qū)新洋街道境內(nèi)，道路呈東西走向，施工范圍西起G204，東至人民北路。其中改造G204至喜城路段，長1360m，寬40m；新建喜城路至人民北路（含串場河大橋410m）段，長855m，寬40m。對道路、橋梁、雨污水管道、綠化、路燈、信號燈及電子警察、城市家具等配套設(shè)施進(jìn)行提升改造。 |
335 | 新鹽路提升改造工程 | 2021-2022 | 53700 | 29000 | 項目位于亭湖區(qū)新洋街道境內(nèi)，道路呈東西走向，施工范圍新禾路至錦城路、喜城路至人民北路。其中新建新禾路至錦城路段，長640m，寬30m；新建喜城路至人民北路（含串場河大橋290m）段，長1150m，寬30m。對道路、橋梁、雨污水管道、綠化、路燈、信號燈及電子警察、城市家具等配套設(shè)施進(jìn)行提升改造。 | ||
336 | 興城路提升改造工程 | 開發(fā)改造 | 2021-2022 | 119400 | 23600 | 鹽城興北實業(yè)投資有限公司
| 亭湖區(qū)新洋街道境內(nèi)，道路呈南北走向，施工范圍北起新綠路，南至北環(huán)路。其中新建新綠路至新風(fēng)路段，長300m，寬14m；改造新風(fēng)路至北環(huán)路段，長3840m，寬30m。對道路、橋梁、雨污水管道、綠化、路燈、信號燈及電子警察、城市家具等配套設(shè)施進(jìn)行提升改造。 |
337 | 新洋街道北環(huán)路北側(cè)城市更新項目 | 2021-2025 | 2000000 | 680000 | 亭湖區(qū)新洋街道境內(nèi)。四址范圍：北環(huán)路以北、人民北路以東、三灶河以南、開放大道以西。主要建設(shè)內(nèi)容涉及市政設(shè)施、園林綠化、公共服務(wù)、新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。規(guī)劃建設(shè)建設(shè)新鹽路實驗學(xué)校、榮城路實驗學(xué)校、興城路實驗學(xué)校三所學(xué)校及亭湖區(qū)全民健身中心等公共服務(wù)配套設(shè)施及其他城市綜合體項目。通過對城北老舊廠房改造為2.5產(chǎn)業(yè)園及相關(guān)商業(yè)地塊的開發(fā)，重點發(fā)展科研、文創(chuàng)、高端服務(wù)業(yè)等，優(yōu)化城市空間格局，健全完善基礎(chǔ)設(shè)施，不斷改善人民群眾的居住環(huán)境，打造宜居宜業(yè)“三新城北”。 | ||
338 | 喜城路提升改造工程 | 開發(fā)改造 | 2021-2022 | 57060 | 10300 | 鹽城興北實業(yè)投資有限公司
| 項目位于亭湖區(qū)新洋街道境內(nèi)，道路呈南北走向，施工范圍北起新業(yè)路，南至新景路路。其中改造新業(yè)路至新洋路段，長1020m，寬30m；改造新洋路至新景路段，長1470m，寬18m。對道路、橋梁、雨污水管道、綠化、路燈、信號燈及電子警察、城市家具等配套設(shè)施進(jìn)行提升改造。 |
339 | 新龍路提升改造工程 | 2021-2022 | 100000 | 39800 | 亭湖區(qū)新洋街道境內(nèi)，道路呈東西走向，施工范圍西起串場河西延，東至開放大道。其中新建串場河西延至人民北路（含串場河大橋290m）段長960m，寬40m；改造人民北路至開放大道段，長1540m，寬40m。對道路、橋梁、雨污水管道、綠化、路燈、信號燈及電子警察、城市家具等配套設(shè)施進(jìn)行提升改造。 | ||
340 | 竹林文化餐飲項目 | 開發(fā)改造 | 2021 | 15000 | 62000 | 亭湖區(qū)建軍路商業(yè)街管理委員會 | 項目位于鹽城市老城核心區(qū)域，緊臨建軍路。建筑總面積約2萬平方米，其中五層裙房部分建筑面積約1.5萬平方米。利用閑置物業(yè)5層裙房部分進(jìn)行整體改造。一、二層為復(fù)原老街巷風(fēng)貌體驗區(qū)及城市歷史文化展示區(qū)；二樓結(jié)合現(xiàn)有文化展示館，采用沉浸式場景+互動式體驗的形式，還原上世紀(jì)八十年代老鹽城休閑娛樂場景；三、四層為地方老字號特色餐飲區(qū)和域外特色餐飲區(qū)；五層為多功能文化展示區(qū)，與一至四層形成復(fù)合經(jīng)營模式。通過室內(nèi)造景，打造融“市井鹽城”“人文鹽城”“美味鹽城”于一體的文化餐飲項目。 |
341 | 東亭路科創(chuàng)園城市更新改造項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2024 | 414700 | 315000 | 鹽城海瀛控股集團有限公司及其子公司 | 項目位于亭湖區(qū)東亭路，規(guī)劃建設(shè)科創(chuàng)服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)升級企業(yè)群以及文化創(chuàng)業(yè)社區(qū)，是集中科研、創(chuàng)業(yè)孵化、青年學(xué)院等單位為一處的人才密集區(qū)。項目總用地面積35.30公頃（529.50畝），項目總建筑面積41.47萬平，其中不計容建筑面積 15.85萬平，計容總建筑面積25.62萬平。計容建筑面積包括科創(chuàng)服務(wù)平臺 145342.96 平米，產(chǎn)業(yè)升級企業(yè)群 86280.85 平米，文化創(chuàng)業(yè)社區(qū)24630.77 平米。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：拆除工程、土建工程、供電工程、弱電工程、給排水工程、智能化工程、消防工程、景觀綠化工程、園區(qū)道路等。 |
342 | 瀆上·老西門特色街區(qū) | 開發(fā)改造 | 2020.11.10-2021.5.10 | 約3.2公里 | 7100 | 鹽都區(qū) | 瀆上·老西門特色街區(qū)項目位于鹽都區(qū)潘黃街道，主要建設(shè)范圍涉及騰飛路（惠民路——開創(chuàng)路段）兩側(cè)、惠民路（青年路——騰飛路）兩側(cè)、小馬溝路東及開創(chuàng)路騰飛路交叉口節(jié)點，全長約3.2公里，項目總投資約7100萬元。將街區(qū)現(xiàn)有的建筑、商業(yè)、活動空間、綠化、水體等元素進(jìn)行重組并優(yōu)化提升，對優(yōu)勢發(fā)揮利用，對劣勢改善提升，打造小馬溝生活組團特有的商業(yè)街區(qū)，街區(qū)未來與鹽龍體育公園聯(lián)動，形成集吃、住、行、游、購、娛多種業(yè)態(tài)于一體的活力街區(qū)。商業(yè)街塑造成城西片區(qū)獨特的民國風(fēng)情街，未來作為鹽城新的文化商業(yè)地標(biāo)的新名片。就城市主題而言，它是形象展示窗口；就市民而言，它是市民生活舞臺。 |
343 | 日月路街區(qū)改造（開元路至第一溝） | 開發(fā)改造 | 2020.9.20-2021.12.30 | 900米 | 3000 | 鹽都區(qū) | 日月路街區(qū)改造（開元路至第一溝）全長約900米，原為混凝土路面，兩側(cè)沒有人行道，擬改造成為瀝青路面，兩邊各增設(shè)3米寬人行道，并對道路兩側(cè)建筑物出新，增加亮化、城市家具等內(nèi)容，提升道路景觀效果。包括道路、橋梁、排水、各類管線、交通設(shè)施、景觀綠化、城市家具、亮化等道路部分內(nèi)容，同時結(jié)合路面改造出新，對道路兩側(cè)建、構(gòu)筑物進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一出新，并增加交叉口街頭綠地。 |
344 | 海洋路特色街區(qū) | 開發(fā)改造 | 2020.11.10-2021.5.10 | 約2.82公里 | 10000 | 鹽都區(qū) | 海洋路特色街區(qū)位于鹽瀆街道中心位置，項目東起西環(huán)路、西至儒哲路，南至三河子沿岸、北鄰朝陽河，項目總投資約1億元，全長約2.82公里。配套紅線范圍實施綠化景觀、建筑提升、小品、雕塑、亮化等工程，圍繞“海洋”為文化元素融入到街景、休閑等各個景觀空間，通過改造街景公共空間，結(jié)合信息化技術(shù)將自然和生活結(jié)合，打造城西南“智慧、樂活、生態(tài)、宜居”的網(wǎng)紅特色街區(qū)。 |
345 | 鹽都悅達(dá)紡織園開發(fā) | 開發(fā)改造 | 2020-2023 | 837337 | 125600 | 鹽都區(qū)政府 | 鹽都悅達(dá)紡織園位于鹽都區(qū)開創(chuàng)路與世家大道交匯處，占地面積1258畝，東至開創(chuàng)路，北至世紀(jì)大道，西靠吳抬路。目前該宗用地主要用作悅達(dá)紡織園生活配套、倉儲物流使用，土地征收整理后用于商業(yè)開發(fā)，主要業(yè)態(tài)包含住宅、商住、商業(yè)綜合體、文創(chuàng)、學(xué)校等。 |
346 | 贛江路（綜保區(qū)）改造及地下通道 | 2021 | 67000 | 13000 | 東方集團 （鹽城開發(fā)區(qū)） | 全長約1.3公里，規(guī)劃寬度50米，將道路兩側(cè)各14.5米改造完善，同時在紐約路與贛江路交叉處新建1座雙向4車道地下通道及其配套工程。 | |
347 | 烏江路（黃山路-東環(huán)路）道路改造工程 | 2021 | 10500 | 1000 | 道路長約350米，按規(guī)劃斷面30米實施。 | ||
348 | 鹽南高新區(qū)伍佑珠溪古鎮(zhèn)東南片商業(yè)街示范區(qū) | 開發(fā)改造 | 2021-2022 | 2172.4 | 2000 | 城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司
| 珠溪古鎮(zhèn)東南片商業(yè)街示范區(qū)共兩單元，均位于鹽城市城南新區(qū)珠溪古鎮(zhèn)東南片商業(yè)街內(nèi)，示范區(qū)兩單元占地面積共計0.25公頃，規(guī)劃建筑面積2172.4平方米，主要工作內(nèi)容涉及歷史建筑修繕、保留建筑改造、落架重建以及新建建筑。 |
349 | 珠溪古鎮(zhèn)東南片區(qū)沿街商鋪及市政配套設(shè)施 | 2021-2022 | 870m | 6000 | 位于珠溪古鎮(zhèn)東南片區(qū)，包含南街、文曲巷等共計6條街巷的微型管廊建設(shè)，管廊總長約870m。 | ||
350 | 珠溪古鎮(zhèn)東西大街市政道路改造及沿街商業(yè)配套項目 | 12個月 | 1.1km | 8000 | 東西大街，起點西接現(xiàn)狀人民南路，中間跨規(guī)劃珠溪河及伍佑港水系，終點東接G204國道即開放大道，全長約1.1km，道路規(guī)劃紅線寬12-14m，后期結(jié)合古鎮(zhèn)改造實施到邊到角。含雨污水、電力、給水、消防、通信，燃?xì)獾裙芫€工程，市政道路改造、橋梁、箱涵、鋪裝、景觀綠化及照明等。 | ||
351 | 育紅路、金豐路美食街提升工程 | 開發(fā)改造
| 2020.12 -20210.7 | / | 1000 | 大豐區(qū) 城建集團 | 沿街建筑立面整治：對建筑外立面、店招、夜景照明等進(jìn)行改造。 |
352 | 人民路海派風(fēng)情街提升工程 | 2020.06 | / | 40000 | 人民路海派風(fēng)情街全長2.7公里，實施道路提升、沿街立面整治、城市空間整治、里弄街區(qū)建設(shè)、智慧城市建設(shè)、業(yè)態(tài)調(diào)整優(yōu)化，打造集休閑、購物、娛樂、飲食、觀光為一體的海派風(fēng)情特色商業(yè)街區(qū)。 | ||
353 | 幸福大街（一期）公建提升工程 | 2020.12 | / | 8000 | 幸福大街（大四河-常新路）長1.1公里，實施建筑立面改造、綠化景觀、美化亮化、智慧城市、城市家具等項目，提升街區(qū)景觀。 | ||
354 | 口袋公園 | 2020.09 | 112850 | 4240 | 實施悅動體育公園、吾悅社區(qū)游園、中交美廬濱河景觀帶等20個口袋公園，進(jìn)行整體環(huán)境提升，增加綠化，改善居民休閑健身空間。 | ||
355 | 大豐開發(fā)區(qū)新民河產(chǎn)城融合項目 | 開發(fā)改造 | 2020-2023 | 600000 | 94200 | 大豐開發(fā)區(qū)管委會 | 新民中心河產(chǎn)城融合項目位于大豐經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，實施范圍為西至西康南路、北至黃海東路、東至中心河、南至南翔路。項目占地970畝，定位為宜居、宜商、宜學(xué)、宜養(yǎng)的綠色生態(tài)新城，目前區(qū)域內(nèi)待拆遷居民266戶、企業(yè)28家。 |
356 | 市委黨校學(xué)員宿舍公寓擴建工程 | 2021-2023 | 40000 | 30000 | 市國投集團 | 項目位于天山路2號，圍繞打造“全國干部黨性教育基地優(yōu)質(zhì)學(xué)員生活區(qū)”目標(biāo)，總投資3億元，總建筑面積約4萬平米，建設(shè)1棟16層學(xué)員公寓樓及配套設(shè)施。 | |
357 | 響水灌江國際大酒店裝修改造項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2023 | 27596.66 | 18000 | 市國投集團 | 項目位于響水縣縣城黃河路1號，占地17928.7平方米，建筑面積27596.66平方米，分主樓和裙褸兩部分主樓共16層，地上15層，地下一層；裙樓為地上三層。改造成集住宿、餐飲、會議、商務(wù)、休閑、健身、娛樂等項目為一體的綜合性酒店。 |
358 | 人民商場地塊改造項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2024 | 76523.4 | 180000 | 市國投集團 | 現(xiàn)土地面積11458.8平方米（17.18畝），現(xiàn)有建筑面積27000平方米。改造地塊，東至純化路西紅線（縣前路）、西至解放路東紅線、北至純化路南紅線、南至建軍路北紅線、土地面積約36404平方米（54.6畝）。擬對地塊內(nèi)有效資產(chǎn)整體收購，保留原主體建筑，拆除民房。進(jìn)行外立面改造、商業(yè)改造以及建軍路、解放路沿線門市房整體改造，打造鹽城老城精品商貿(mào)中心。 |
359 | 阜寧中心大廈裝修改造項目 | 2022-2024 | 104000 | 80000 | 市國投集團 | 項目圍繞打造“縣域一流城市綜合體”目標(biāo)，總投資10億元，占地20畝，總建筑面積約10.4萬平米，共41層（地下2層，地上39層），建筑總高度188.8米，集辦公、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。 | |
360 | 商業(yè)大廈改造項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2023 | 80000 | 200000 | 市國投集團 | 位于鹽城市建軍中路核心商圈，擁有A、B三座營業(yè)大樓，總建筑面積達(dá)6萬多平米，營業(yè)面積超5萬平米。擬整體收購商業(yè)大廈有效資產(chǎn)，并將商業(yè)大廈、原竹林商業(yè)城后附屬地塊進(jìn)行整體綜合改造，同時對外立面改造，重振建軍路商業(yè)中心。 |
361 | 浠滄巷改造項目 | 2022-2023 | 50000 | 100000 | 項目位于建軍中路核心商圈，現(xiàn)有地上面積約4.3萬平米，地下約0.7萬平米。約388個獨立產(chǎn)權(quán)商鋪。擬整體收購，進(jìn)行整體綜合改造，同時對外立面改造，重振建軍路商業(yè)中心。 | ||
362 | 先鋒島組團 | 開發(fā)改造 | 2020-2025 | 13600000 | 8000000 | 市城投集團 | 鹽城先鋒島組團，規(guī)劃范圍東至范公路，西至蟒蛇河河口，北至北環(huán)路，南至蟒蛇河-環(huán)城西路-解放北路-潮聲路-小洋河，總面積約13.60平方公里，主要建設(shè)內(nèi)容包括人民北路、新洋港景觀帶等基礎(chǔ)設(shè)施項目88個、學(xué)校2所，老舊廠房改造文創(chuàng)項目8個、博雅文苑等安置房項目8個及多處商業(yè)地塊開發(fā)，通過舊區(qū)改造、新區(qū)建設(shè)，凸顯百水交匯特色，復(fù)興鹽城歷史記憶，開啟未來生活方式，打造鹽瀆鄉(xiāng)愁追憶地、城市生態(tài)會客廳、藍(lán)綠交匯發(fā)展區(qū)、城市新型商務(wù)集聚發(fā)展區(qū)、生態(tài)人文濱水休閑景觀區(qū)、品質(zhì)生活綠色宜居新社區(qū)。 |
363 | 原東港區(qū)倉庫 | 開發(fā)改造 | 2020-2022 | 10000 | 12000 | 市城投集團 | 北至新洋港，西至沿河路，南至通港路，東至范公路，總用地面積約90畝，改造建筑始建于80.代，建筑面積約1萬㎡。 |
364 | 原化纖廠 | 2020-2022 | 26970 | 40000 | 北至新洋港，西至化纖廠家屬區(qū)，南至潮聲路，東至小洋河西支，總用地面積約97畝，改造建筑始建于1983.，建筑面積約26970㎡。 | ||
365 | 原皮革廠 | 2020-2022 | 4666 | 3000 | 位于衛(wèi)校西側(cè)，毓龍西路以北80米，占地面積16.5畝。 | ||
366 | 市龍嘉水利建設(shè)有限公司改造 | 2020-2022 | 509 | 500 | 北至北環(huán)路，西至開放大道，南至北環(huán)路以南180米，東至經(jīng)二路，占地面積76.13畝。 | ||
367 | 原市生資公司 | 2020-2022 | 1760.7 | 200 | 北至新洋港大道，西至人民路，南至新洋港，東至新洋港景觀帶，總用地面積約7畝。 | ||
368 | 原市磁性材料廠 | 2020-2022 | 561.9 | 600 | 位于蟒蛇河風(fēng)光帶，原為1棟單層工業(yè)倉庫，占地面積509平方米，建筑面積509平方米。 | ||
369 | 原土產(chǎn)公司倉庫 | 開發(fā)改造 | 2020-2022 | 772.6 | 800 | 市城投集團 | 位于蟒蛇河風(fēng)光帶，原為4棟單層工業(yè)倉庫，占地面積1760.7平方米，建筑面積1760.7平方米。 |
370 | 原市棉麻公司倉庫 | 2020-2022 | 613 | 600 | 位于蟒蛇河風(fēng)光帶，原為1棟單層工業(yè)倉庫，占地面積561.9平方米，建筑面積561.9平方米。 | ||
371 | 原五交化總公司 | 2020-2022 | 6510 | 7000 | 位于蟒蛇河風(fēng)光帶，原為3棟單層工業(yè)倉庫，占地面積772.6平方米，建筑面積772.6平方米。 | ||
372 | 原市水產(chǎn)冷凍加工廠辦公宿舍樓 | 2020-2022 | 585.6 | 3000 | 位于蟒蛇河風(fēng)光帶，原為1棟單層工業(yè)倉庫，建筑面積613平方米。 | ||
373 | 瓢城記憶西側(cè)文化設(shè)施地塊 | 2020-2022 | 11872.6 | 60000 | 蟒蛇河風(fēng)光帶，原為8棟單層工業(yè)倉庫，建筑面積6510平方米。 | ||
374 | 鹽城發(fā)電廠 | 2020-2022 | 184092 | 210000 | 位于蟒蛇河風(fēng)光帶，原為1棟五層辦公宿舍樓，占地面積585.6，建筑面積2952.4平方米。 | ||
375 | 張莊組團 | 開發(fā)改造 | 2021-2025 | 3471333 | 1334900 | 市城投集團 | 張莊組團片區(qū)西至西環(huán)路，東至204國道，南至新洋港，北至皮岔河，總面積約5207畝，主要建設(shè)項目內(nèi)容包括20.43億元新洋港大道南側(cè)景觀綠化（西環(huán)路-青龍橋）項目、綠地、河道、道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；6.54億元中小學(xué)、公共交通場站、供電、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等公共設(shè)施建設(shè)；兩個地塊用于建設(shè)安置房。 |
376 | 鹽城市體育中心 | 2020-2023 | 207000 | 85000 | 位于亭湖區(qū)文峰街道，大慶路與解放路交界處。主要建設(shè)項目內(nèi)容包括：拆除原奧星會展館、溫泉游泳館、奧星駕校等老舊場館；新建足球場、游泳館、工人文化宮、體育綜合體及附屬配套工程；改建鶴翔公園增加體育功能，改建華崴廣場用于體育及配套項目；改建中心內(nèi)北廣場及換體育館道路，使提檔改造后的體育中心滿足應(yīng)急防災(zāi)避難場所功能需求。 | ||
377 | 鹽城市20203201宗地（原肉聯(lián)廠地塊）文創(chuàng)項目 | 開發(fā)改造 | 2021-2024 | 40566 | 47000 | 市城投集團 | 肉聯(lián)廠文創(chuàng)項目位于青年路北側(cè)、濱河路東側(cè)。主要建設(shè)項目內(nèi)容包括：對原有29370平方米保留建筑進(jìn)行加固改造，新建建筑面積約8000平方米，同時實施景觀、亮化、地下停車場等附屬配套工程設(shè)施。 |
378 | 市婦女兒童活動中心 | 2021-2021 | 15000 | 10700 | 燕舞集團 | 地址：海龍路東側(cè)、通洋路南側(cè)。 | |
379 | 迎賓大道改造提升工程 | 開發(fā)改造 | 2021-2021 | / | 31000 | 燕舞集團 | 地址：亭湖區(qū)迎賓大道中亭路至青墩連接線段。對現(xiàn)有道路進(jìn)行拓寬并對路面進(jìn)行城市化改造提升為形成長度4.45公里、路寬42m的市政道路。 |
380 | 空港經(jīng)濟區(qū)南洋鎮(zhèn)片區(qū)改造 | 2021-2023 | / | 690000 | 地址：項目位于南洋鎮(zhèn)南側(cè)東至G15沈海高速，南至青年路，西至青墩連線，北至建軍東路地塊。開發(fā)整理南洋鎮(zhèn)片區(qū)土地，新開工建設(shè)保障房約2000套，道路建設(shè)和提升，河道整治，綠化建設(shè)，教育醫(yī)療等公共設(shè)施配套建設(shè)。 | ||
381 | 范公堤組團（含鹽城高鐵新城城市更新項目） | 開發(fā)改造 | 2021-2025 | 1078443 | 1420000 | 市交投集團 | 建軍東路以南，文港路以東，通榆河以西，世紀(jì)大道以北區(qū)域，占地1617.68畝，重點建設(shè)國際會展中心、國際人才公寓、科創(chuàng)辦公及相關(guān)商業(yè)配套等，打造城市新中心。（含鹽城高鐵新城城市更新項目 C1-C8 地塊，總投資84億，占地面積290364 平方米，總建筑面積1000416.72平方米，其中地上建筑面積 647553平方米，業(yè)態(tài)包含底層商鋪、商務(wù)辦公建筑、商業(yè)建筑、酒店建筑、人才公寓建筑以及配 套用房；地下建筑面積352863.72 平方米，包含給排水、供電、道路、消防、綠化附 屬配套等配套項目。） |
382 | 城北現(xiàn)代物流園區(qū) | 開發(fā)改造 | 2020-2027 | 23400000 | 1500000 | 市交投集團 | 北至新團村，南至鹽城北環(huán)路，東至通榆河，西至串場河、G024、開放大道，總面積約23.40平方公里，其中核心區(qū)6平方公里，重點推進(jìn)公鐵水聯(lián)運基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建長三角北翼以多式聯(lián)運樞紐為核心，集物流、服務(wù)、制造業(yè)聯(lián)動發(fā)展的高質(zhì)量樞紐經(jīng)濟片區(qū)。 |
383 | 常鹽工業(yè)園區(qū) | 2021-2025 | 5539945 | 100000 | 北至國道343，南至大豐港鐵路支線，西至鹽通高鐵線，東至沈海高速。占地規(guī)模554公頃，先期推進(jìn)大豐片區(qū)土地征收補償工作，完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、城市服務(wù)、居住生活、綠色生態(tài)現(xiàn)代化新城。 | ||
384 | 人民路西側(cè)片區(qū)開發(fā) | 開發(fā)改造 | 2020-2022 | 1533318 | 450000 | 市交投集團 | 人民路地塊南至北環(huán)路.北至三灶河，西至串場河，東至人民北路，總面積2300畝。拆遷民房3200戶，企業(yè)36戶。整理出的土地用于人民北路、濱河?xùn)|路、串場河景觀帶等公共基礎(chǔ)建設(shè)后有900多畝用于商業(yè)開發(fā)。主要業(yè)態(tài)包含住宅、商住、文創(chuàng)、商業(yè)綜合體等。 |
385 | 通榆河生態(tài)景觀廊道工程（大橋生態(tài)綠地） | 2021 | 794992 | 40000 | 為東至通榆運河，南至建軍路，西至鹽連高鐵，北至新洋港，占地1192.5畝，對地形地貌、植物系統(tǒng)、內(nèi)部道路、配套設(shè)施以及地塊內(nèi)建筑物、周邊水系、橋梁和道路整體提升完善。 | ||
386 | 開放大道（新洋港大道至上岡段）提升改造工程 | 開發(fā)改造 | 2021-2023 | 379996 | 260000 | 市交投集團 | 建設(shè)年限2021-2023年，建設(shè)長度17.8公里，計劃總投資26億元，建設(shè)位置及規(guī)模：鹽城市區(qū)開放大道與新洋港大道交叉口，沿開放大道老路向北，在新興鎮(zhèn)北側(cè)接入現(xiàn)狀G204 線位，利用G204 老路向北，止于建湖縣上岡鎮(zhèn)區(qū)興岡路，線路全長約17.8公里，項目將對現(xiàn)狀道路斷面進(jìn)行優(yōu)化，并對路基、景觀、管線、排水、橋梁及相關(guān)附屬工程進(jìn)行提升改造。? |
387 | 牡丹大道 | 2021-2023 | 190666 | 351000 | 起于伍佑街道老204國道，向西跨越串場河，進(jìn)入便倉鎮(zhèn)，沿立新河南側(cè)布線，與鹽豐快速路地面系統(tǒng)平交后，向西終于204國道，路線全長約4.428公里 | ||
388 | 步湖路（大豐新豐至鹽南伍佑段） | 開發(fā)改造 | 2021-2023 | 961324 | 164500 | 市交投集團 | 沿合心河南側(cè)布線，跨沈海高速后沿步鳳鎮(zhèn)規(guī)劃緯三路向西，利用在建東環(huán)路向北，至步湖路沿老路向西至開放大道，全長16.63公里（其中新建11.2公里、改建4.6公里、利用1.4公里） |
389 | 南環(huán)路西延 | 2021-2023 | 121332 | 70000 | 起于南環(huán)路與204國道交叉處，向西經(jīng)鹽洛高速、鹽靖高速，終于鹽金線與振興路預(yù)留平交口，全長2.0公里，向西利用鹽金線3.65公里后，終點接229省道。 | ||
390 | 大新河兩岸整治 | 2021-2022 | 300000 | 12000 | 串場河到通榆河3.5公里河兩岸綜合環(huán)境整治 | ||
391 | 鹽阜公路集團原二期地塊 | 開發(fā)改造 | 2022-2025 | 20412 | 90000 | 市交投集團 | 項目位于大慶西路南側(cè)，鹽馬路西側(cè)，華新路北側(cè)，油坊溝路東側(cè)?？傆玫孛娣e20412平方米，總規(guī)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地項，總建筑面積106359.6平方米，地上67359.6平方米，地下39000平方米。重點打造成集酒店、購物、休閑、辦公為一體的綜合商業(yè)街區(qū)。加油站用地面積2085平方米，總建筑面積272平方米。 |
392 | 黑臭水整治（梅苑地3塊地、北技師學(xué)院西側(cè)地塊） | 開發(fā)改造 | 2021-2024 | 38017 | 150000 | 市交投集團 | 地塊一位于建軍東路南側(cè)，大星南路西側(cè)，總用地面積5070.47平方米，總規(guī)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地項，總建筑面積16438平方米，地上12798平方米，地下3640平方米。地塊二位于建軍東路南側(cè)、大星南路東側(cè)，總用地面積10823.6平方米，總規(guī)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，控規(guī)中為商住用地?？偨ㄖ娣e43983平方米：地上30689平方米，地下13294平方米。地塊三位于建軍東路南側(cè)，梅苑小區(qū)和梅苑新邨之間，總用地面7271.98平方米，主要建設(shè)住宅及配套商業(yè)，總建筑面積16591平方米，地上12510平方米，地下4081平方米。 項目地塊四位于朝陽河南側(cè)，文港南路西側(cè)，總用地面14851.2平方米。主要建設(shè)商業(yè)、商務(wù)辦公、商住用房?？偨ㄖ娣e48631平方米，地上37081平方米，地下11550平方米。重點打造以商業(yè)，商務(wù)配套辦公、商住用房為主的城市中心。 |
393 | 公交站臺改造 | 開發(fā)改造 | 2021-2023 | 408849 | 33900 | 市交投集團 | 高鐵樞紐東廣場北側(cè)；東環(huán)路與南環(huán)路交界處西南角；青年路與雙新大道東北角；蓮花路與經(jīng)七路東南側(cè)；中儲棉南、鹽徐高鐵東、新長鐵路西；城北污水處理廠西側(cè)；康莊大道北、東倉路東；人民路東側(cè)、鎮(zhèn)北路南側(cè)公交站臺提升改造。 |
394 | 小馬溝組團 | 片區(qū)開發(fā) | 2011-2025 | 686986 | 406800 | 鹽都區(qū)政府 | 舟游溝地塊、開創(chuàng)路西、騰飛路地塊、吳楊地塊、寶才地塊、開創(chuàng)路北延（朱莊地塊）、楊壩地塊（一片林）、西城中央（利民環(huán)保） |
開發(fā)改造類項目合計69個 大市區(qū)總計（394個） | |||||||